1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Решение разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8" и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня.

Возможности:

Управление информацией о владельцах имущества

Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;

Ведение подробного учета сведений о жильцах;

Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление жилым и нежилым фондом

Учет нежилых и жилых помещений

Учет паркингов

Учет коммунальной инфраструктуры

Управление лицевыми счетами

Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Начисления:

Гибкое определение услуг и способов их расчета;

Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;

Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);

Учет и начисление различных услуг за паркинг;

Расчет и начисление пени.

Льготы:

Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;

Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.

Перерасчеты:

По результатам недопоставки услуг;

В результате временного отсутствия жильцов;

При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;

При изменении тарифов.

Оплата:

Распределение оплаты между услугами;

Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;

Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;

Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;

Расчет комиссии банка.

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;

Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Управление ТСЖ

Управление членством в ТСЖ;

Составление и контроль сметы ТСЖ;

Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Формирование отчетов

Единый жилищный документ;

Единый платежный документ;

Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;

Финансово-лицевой счет;

Отчет по лицевым счетам;

Карточка расчетов;

Сводная ведомость;

Краткая сводная ведомость;

Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);

Сведения о задолженностях по лицевому счету;

Справка о задолженности (форма № 3);

Отчет по оплате;

Справка-отчет кассира-операциониста;

Отчет по пользованию услугами;

Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;

Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;

Сводная ведомость по льготам;

Справка на субсидию;

Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;

Списки жильцов;

Отчет об изменении численности проживающих;

Списки подъездов, квартир здания;

Списки парковочных мест и их владельцев;

Формирование форм статистики:

Таблица подомовых затрат;

А также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

Учет материалов;

Складской учет;

Учет торговых операций;

Учет операций с денежными средствами;

Учет основных средств и нематериальных активов;

Учет производства;

Начисление заработной платы;

Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;

Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Возможности интеграции

Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через банки и платежные терминалы.

В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ.

Подомовой учет затрат

Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;

Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;

Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;

Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;

Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Работа с должниками

Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности:

Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности;

Хранение истории сформированных предупреждений.

Судебное производство:

Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;

Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;

Формирование справок в суд;

Исполнительное производство:

Взыскание задолженности через службу судебных приставов;

Оформление судебных соглашений на погашение задолженности.

Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей; Формирование отчетности по взысканию задолженности; Отдельное рабочее место для работы с должниками:

Составление списка должников с необходимыми отборами;

Отображение карточки должника:

Отображение взаиморасчетов с должником;

Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;

Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.

Управление аварийно-диспетчерской службой

Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;

Распределение заявок между ответственными мастерами;

Отслеживание выполнения заявок;

Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;

Возможность планирования работ;

Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;

План-фактный анализ по расходу материалов;

Формирование актов по выполненным работам;

Интеграция с сайтом ЖКХ.

Отправка отчетности через Интернет

В это приложение встроен функционал для работы с сервисом "1С-Отчетность", который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат, Росалкогольрегулирование и Росприроднадзор через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

Закажите бесплатную демонстрацию программы "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" прямо сейчас!

Условия покупки:

Программный продукт 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, стоимость 21 500 руб., минимальный заказ - 1 шт., необходима предоплата.